Immobilienfinanzierung trotz negativem Schufa-Eintrag?
Die einzelnen Finanzierungsinstitute stellen unterschiedliche Anforderungen an die Bonität (= wirtschaftliche Leistungsfähigkeit) des Darlehensnehmers. In einem Fall verhalten sie sich jedoch gleich: bei negativen Schufa-Eintragungen (oder im Grundbuch eingetragenen Zwangsmaßnahmen) werden die Darlehensanfragen abgelehnt, auch wenn ein mehr als ausreichendes Einkommen (und ggf. Eigenkapital) vorhanden ist. Dabei spielt keine Rolle, aus welchem Grund die Schufa-Eintragung erfolgte, dass sie möglicherweise schon längst erledigt ist oder es sich um eine vergleichsweise geringe Summe handelt (typisch: strittige Rechnungen von Mobilfunkanbietern).
Wer ist die Schufa?
"Schufa" steht für "Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung" und ist ein Unternehmen mit der Aufgabe, seinen Vertragspartnern Informationen über die Kreditwürdigkeit von Kunden zu geben und sie so vor Verlusten zu schützen. Vertragspartner der Schufa sind in erster Linie Geldinstitute, Kreditkartengesellschaften, aber auch kreditgewährende Unternehmen wie z.B. Versandhandelsunternehmen und Kaufhäuser.
Wie funktioniert die Schufa?
Die Vertragspartner übermitteln der Schufa bestimmte Daten aus der Geschäftsbeziehung mit ihren Privatkunden, z.B. bei einem Kredit Daten über Betrag und Laufzeit des Kredits ("Positivmerkmale"). Soweit ein Vertrag nicht vertragsgemäß abgewickelt wird, werden diese Daten ebenfalls an die Schufa übermittelt ("Negativmerkmale"). Außerdem bezieht die Schufa Informationen aus den bei den Amtsgerichten geführten Schuldnerverzeichnissen.
Sie haben einen negativen Schufa-Eintrag?
Durch die Kooperation mit der einer großen europäischen Bankengruppe kann Ihnen auch in schwierigen Fällen (wie oben beschrieben) möglicherweise eine Lösung geboten werden.
Nachfolgend sind die Rahmenbedingungen aufgeführt:
Darlehenshöhe:
- bis 300.000 EUR
Verwendungszweck
- Finanzierung von Bestandsimmobilien (Umschuldung und Kauf)
- Umbau-, Ausbau-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Ablösung anderweitiger Darlehen (PKW-, Konsumentenkredite)
- Erbauszahlungen
- Bargeld zur freien Verfügung
Vorteile
- Zusammenfassung bestehender Verbindlichkeiten
- spürbare Senkung der monatlichen Belastung
- kurze Bearbeitungszeit
- keine Bereitstellungszinsen
- monatliche Tilgungsverrechnung
- Mitfinanzierung anfallender Kosten (z. B. Erwerbsnebenkosten)
- individuelle Bearbeitung und Betrachtung der Anfragen
Wenn Sie wissen möchten, ob für Sie eine Finanzierung möglich ist, dann drucken Sie die Selbstauskunft [106 KB]
aus und senden Sie sie mir ausgefüllt und unterzeichnet mit einer Kopie der Schufa-Eigenauskunft zu (vorab per Fax oder als gescanntes Dokument per Email). Anschließend erhalten Sie umgehend eine erste Einschätzung und Hinweise auf die weitere Vorgehensweise.
Hinweis: Eine Finanzierung ist nicht möglich, wenn in der Schufa folgende Eintragungen enthalten sind: Eidesstattliche Versicherung, Haftanordnung, Insolvenzverfahren.
Die benötigte Schufa-Eigenauskunft können Sie hier bestellen.
